今までに新築の十数件のお宅に訪問しました。
現在乱立している中国のマンションの品質について私が気がついたのは以下の通りです。
１、内張りがないく、壁紙が無い
※壁紙がある場合も張り方が下手、つなぎ目は２重に重ねてあり、ボッコリと膨らんでいることも
スイッチなどの部分は適当に切ってあり、裏側の壁が見えているなど
２、水周りの施工が汚い、品質が低い
・水周りのシリコンを指でベッタリと塗りたくってある。
・水道の蛇口がガタガタと動く。
・下水管への接続部分に隙間があり、臭い下水の臭いが漏れている。
※水道管がSの字を作っていてもその先に穴があったら意味が無い！
・中国でユニットバスは一つも見たことがありません。
３、壁が割れている
コンクリートの品質、強度の問題か？そこらじゅうにひびが入っている
４、壁の塗装が汚い
壁を塗るときについでに照明器具や、床など白い塗料がそこらじゅうにべたべた
５、ドアが歪んでる
６、風呂場のタイルが割れてる
７、エアコンの室外機へのパイプを通す穴が異常にでかい、隙間を埋めていない
８、玄関がなく、いきなり居間へ入る
９、エレベーターの品質が悪い、汚い
・揺れが大きいです。
・エレベーターの内側に汚いベニヤ板が貼り付けてある場合が多いです。
その他の部屋がまだ内装中の為、内装材や家具の搬送などの為と思われます。
２年以上たってもまだベニヤ板の所もあります。
軽く何時まで工事中の中に住めばよいのかわからないですね、
メーカーは一流でも、施工に失敗しているのか、異常な動作をするエレベーターを何度か見かけています。
日本でもエレベーター事故は最近何度か発生していますが、個の状況を見ると中国ではもっと多いと思います。
１０、暖房の効率が悪い
窓の品質が悪く、暖気がもれたり、冷気が漏れこんだりします。冬は外のように寒い部屋もあります。
また、内張りがなくコンクリートへの塗装のみですので、冬寒く、夏暑い部屋が出来ているようです。
屋根が異常に高い部屋に出くわしたこともあります。暖房、冷房にお金が掛かりそうです。
新築以外でも色々と住宅を見ましたが、
築数年で日本の築数十年の住宅より古く見えます。
高層ビルの壁はレンガで造ってある場合が多く耐震性が低いと思われます。
建設中のビルを見ると柱が細く著しく少ないことに気がつきます。
その上に恐ろしく多くのレンガを積み上げて３０階建てのビルを築いているわけです。
内装工事の品質ともあわせて中国の住宅品質が低いことは疑いがありません。
建築ラッシュで資材が不足している現状です。
中国で安心できる、快適な家を手に入れることは不可能に近く思えます。
日本での欠陥住宅が中国で欠陥住宅とは言えませんが、
中国の住宅は明らかに日本では欠陥住宅です。
数年後に中国建築ラッシュの生んだ欠陥住宅として問題視されるのではないでしょうか、
この品質を見ると、また土地の権利は無く７０年で国へ返還することなどを考えると
現在の中国の住宅価格は安くは無いと思います。
ブログを作って３ヶ月半で１万アクセスを超えました。ご覧頂いた皆様には本当に感謝しております。有難うございます。
周 星馳(チャウ・シンチー）の最新作を見てきました。
映画館で撮影した盗賊版が出回っていますが、ぜひ映画館で見ることをお勧めします。これらのDVDでは映像が暗く、音声も迫力がありません。
概要は貧しい親子と宇宙人の玩具(宇宙版アイボ？）の物語です。
私の評価は「ぜひ見るべき作品」です。
本作品は中国の抱える社会問題を風刺している素晴しい作品です。
民工(農地からの出稼ぎ労働者)がどのような状況に置かれているのか、
高層ビルを築く際にどれだけの危険があり、どれだけの労働者が死んでいるのか、
オリンピックのメインスタジアムである「鳥の巣」の建築で６名死んでいる事実が脳裏を過ぎりました。
格差社会、教育格差から始まり、良い教育を受けれなかった場合、結果は貧困です。
長江７号は社会問題を面白可笑しく世界へ訴えている映画です。
これを見て中国国民、特に富裕層は子供向けのくだらない作品と位置づけるでしょう。
汚い、見たくない社会問題には目を向けたくないものです。
笑いあり、感動ありの娯楽大作です。お勧めです！！
中国でうんざりする物の一つにテレビ放送があります。
中国のテレビ放送は国に統制されているようでいて、色々な問題があります。
薬の宣伝が特に多く、繰り返し名前を連呼する「サブリミナル効果」的な宣伝が多いです。有名なのは「脳白金」です。
病院の宣伝も多いです。豊胸、精力剤などなど、内容は直接的で子供の教育に悪い内容が多いです。日本も同じだと思いますが、中国の病院はあからさまに営利目的ですね。綺麗で若い看護婦を揃えている、金持ち向け病院なんて。。。
あとは過大広告、太陽電池で充電不要の携帯電話の広告など、人を騙す広告が溢れています。最近はやっとテレビでこれらの商品へ注意を呼びかけている番組が放送されていました。これからは改善されるのでしょうか。
中国政府は対外的に影響のある内容にはうるさいですが、国内向けの内容はどうでも良いようですね。政治的なプロパガンダが溢れる中国のテレビ放送ですが、本当に中国のテレビ放送は品が無いです。日本のバラエティーの品の無さが可愛く思えます。
中国のテレビ放送で毎日放送される日本との戦争を題材にした喜劇について
毒餃子で日中関係がどうのこうの言っている中国の報道陣はまず国内のテレビ放送を改めて日本人を見ると「小日本鬼子」と言う下品な小学生が育っている中国を改めて欲しいですね。
あと、局によって音量がバラバラで、チャンネルかえると音が大きくなったり、小さくなったり、品質意識が低いです。テレビを見るだけでストレスが溜まる！！
そういえば、最近中国で流行っている番組があります。
日本のドラマの「渡る世間は鬼ばかり」です。
毎晩放送しています。
えなり君がまだ小さくて可愛いです。
中国の方から「日本の家庭って、嫁姑の関係が厳しいんだね」って言われました。
日本には鬼ばかり？やはり日本人は鬼の子？小日本鬼子？
日本での「毒餃子」の報道がすごいですね。
中国に駐在している人は大変です。
日本に帰っても「大丈夫？」のような質問ばかりです。
日本で中国食品への不安が大きくなっている中で中国国内のBBSでは
今回の報道について日本人への批判で盛り上がっています。
BBSでの批判の9割は「小日本鬼子がまた中国に対して汚い事をした」
「日本人は飢え死にしてしまえ！」などの内容が多いです。
これらのコメントの多くが日本に居る留学生などが書き込んでいるようです。
書いている内容は論理的ではなく、感情的な内容です。
このような報道が大きくなった場合、両国間の状況を考えれば若い学生が
感情的になるのは仕方が無いことだと思います。
もちろん、このようなBBSへの書き込みは低俗だと思いますが。
書き込んだ人を私は心から軽蔑しています。
どちらにしても両国間の問題は深刻であり、このような事件が発生すると
日本と中国の関係が冷え込みます。
私は中国に駐在して中国の食の状況を見てきましたが、今回の農薬根瘤が
中国国内の工場で発生した可能性は十分にあると思います。
しかし、日本国内でのマスコミの報道は過剰であり、日本留学や駐在の中国の方への配慮が足りないと思います。
最近では中国国内の多くの人が食の安全について問題意識を持っています。
不利な状況に追いやられた場合、人は感情的になるものですので、
どちらに負があるにしても両者の立場を考えることが必要ではないでしょうか？
しばらく日本へ戻ります。数週間で戻る予定です。
ブログを始めてまだ2ヶ月と少しですが8000アクセスを達成し、1万アクセスを達成も夢ではない勢いです。
本当に有難うございます。
総経理とは会社の代表者のことです。
日本語に訳すと社長でしょうか。
中国企業の総経理を社長と呼べるのかが今回の疑問点です。
中国社会では特に面子を大事し、肩書きは本当に重要です。
肩書きを重視した中国社会は差別社会であると強く感じます。
国の官僚は王であり、都市市民は平民であり、農民は蔑むべき存在です。
差別意識の強い社会で育った人々は肩書きを手に入れる為に全力を尽くします。
結果として総経理の肩書きを手に入れると特権階級になったかのような妄想が生まれるようです。
権力を持たない肩書きだけの総経理であっても総経理の肩書きを持たない者を見下します。
総経理の中には実際に政治的な立場を持っている人も存在し権力がある場合もあるようです。
しかし、単に営業的な役割として弁の立つ人材を総経理においている場合も多いようです。
例としては輸出企業であれば外国語が堪能な人が総経理に就任します。
ここで問題なのは中国企業、特に地方の会社や大手企業の子会社について
会社プロフィールが明確に公開されていない場合が多いことです。
誰が経営者なのか、責任者の名前を明確に公にして欲しいと思います。
私の知り合いにも以前総経理だった人が何人かいます。
突然総経理になって数年で突然会社を離れる事が当たり前のようです。
総経理といっても1年契約の場合が多いようです。
2008年になっても中国の法人は整理されていない混乱した状況が続いています。
中国企業の組織体制がもう少し見えやすくならないかぎり、
日本人が中国企業との関係を築いていくことは難しいと思います。
今年の初めから新労働法が公布され終身雇用問題がクローズアップされています。
終身雇用問題の副作用として中国企業の総経理がいったい誰なのか今後は見えるようになってくるのではないでしょうか。
偽総経理が永続的な総経理になっては困りますから。
寒くて寒くて出歩く気になりません。
1月11日から降り続いている雪がここ数日やんだと思ったらまた今日から雪です。
零下の気温が続きます。早く春になって欲しいです。今日は鍋でも食べに行こうと思います。
人民大厦でキャッツがみれます。
時間があれば私も見に行こうと思います。
期間は２００８年４月７日～１３日、１週間の公演です。
価格は、１８０元の席から１６８０元まであります。
チケットの販売が金花デパートで始まってます。
ブロードウェイキャストでしょうか。。。？
たしかキャッツはイギリスのミュージカルですね？
ともかく本場のミュージカル、猫が西安にも来ましたね。
４月はみんな「キャッツ見た？」→「猫見た？」なんて話しているでしょう。
「キャッツ」って言うとカッコいいけど「猫」だと道端を歩いている猫を想像しませんか？でも日本ではカタカナ英語を使い過ぎだと感じます。
中国を見習って日本でも漢字をもっと利用しませんか？
ミュージカル・キャッツ → 音楽劇【猫】
by わんふー
中国、住宅品質について